グランスイート文京本駒込

  • 東京都文京区本駒込四丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 12階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
11,500万円
165.7万円/㎡
相場
12,602万円
181.6万円/㎡
8,314
11,173
14,031
16,890
AI査定結果
推定相場価格
12,602万円
181.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,173万円〜14,031万円
161.0万円/㎡〜202.2万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート文京本駒込
11,500万円（165.7万円/㎡）/ 6階 / 69.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は152.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2211,500万円165.7万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/11/0813,700万円197.4万円12階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/11/0711,980万円167.1万円4階 71.68㎡ 3LDK南西
2025/10/3111,900万円171.5万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/10/1913,800万円192.5万円7階 71.68㎡ 3LDK南西
2025/10/176,798万円156.9万円11階 43.34㎡ 1LDK北西
2025/09/2312,480万円179.9万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/09/216,980万円161.1万円11階 43.34㎡ 1LDK北西
2025/09/1512,980万円181.1万円4階 71.68㎡ 3LDK南西
2025/07/2012,980万円176.9万円10階 73.36㎡ 3LDK南西
2025/04/128,990万円129.6万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/03/059,280万円133.7万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2024/12/289,480万円136.6万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2024/09/299,680万円132.0万円10階 73.36㎡ 3LDK南西
2024/01/228,280万円119.3万円3階 69.39㎡ 2LDK南西
2023/12/268,480万円122.2万円3階 69.39㎡ 2LDK南西
2023/08/257,745万円111.6万円10階 69.39㎡ 2LDK南西
2023/06/247,980万円115.0万円10階 69.39㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は156.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 11,500万円165.7万円69.39㎡2LDK6階 / 12階建 南西2005年64戸RC
2025/06/09サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 7,480万円128.6万円58.15㎡1LDK2階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2025/11/29サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 13,400万円171.7万円78.05㎡3LDK4階 / 10階建 南東2002年89戸RC
2024/08/31グランシャトレ目白台
文京区目白台一丁目
護国寺駅13分 9,880万円136.4万円72.41㎡3LDK5階 / 6階建 南2004年20戸RC
2024/02/15ランドステージ目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅7分 11,000万円143.9万円76.43㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年18戸RC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/09/15Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 12,900万円186.2万円69.29㎡3LDK2階 / 14階建 南2008年25戸RC
2025/07/05カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2025/09/25ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK4階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2023/08/31シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 10,980万円149.5万円73.45㎡3LDK7階 / 13階建 南東2008年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、文京区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.7万円）は文京区の平均と比較して13.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
文京区
190.8万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名グランスイート文京本駒込
所在地東京都文京区本駒込四丁目
交通山手線駒込駅徒歩10分
築年月2005年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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